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Immobilier

Le secteur d’activité de l’immobilier se caractérise par le recours habituel à la création d’une structure adaptée à un programme immobilier spécifique. Il peut s’agir d’une entité juridique distincte, (SCI, SARL, SARLCV…)
Un autre élément important dans le secteur de la promotion immobilière est l’autofinancement des opérations, les banques financent que rarement la totalité d’une opération. Enfin le cycle d’exploitation de cette activité est supérieur à douze mois.

Cette caractéristique entraîne par conséquence des charges financières importantes pendant toute la durée de la construction.

Au regard de ces particularités, la comptabilité de l’immobilier est toujours organisée par « opération », en déterminant les coûts de production directement affectables à un programme unique.